Cum să te plângi de fumul second-hand în apartamentul său

Conţinut

• etape
• Metoda 1 Vorbeste cu vecinii
• Metoda 2 Implicarea proprietarului
• Metoda 3 Ia alte măsuri

Expunerea la fum de mâna a doua sau fum de tutun de mediu este neplăcută și poate duce la probleme de sănătate. Acest lucru poate fi și mai grav dacă aveți o problemă medicală, cum ar fi astmul. Cu toate acestea, închirierile includ în general clauze care fac posibilă utilizarea spațiului închiriat cu liniște sufletească completă. Pentru a vă plânge de fumul second-hand în apartamentul dvs., este mai bine să începeți prin a încerca să discutați cu vecinii pentru a găsi o soluție pentru o manevrare ușoară. În cazul în care nu funcționează, puteți implica proprietarul. Dacă acesta din urmă refuză să intervină din orice motiv, poate fi necesar să apeleze la autoritățile competente.

etape

Metoda 1 Vorbeste cu vecinii

1. 
   

   
   Să aveți o conversație prietenoasă cu toți vecinii. Acest lucru nu numai că vă permite să știți de unde provine fumul, dar și să aflați că nu sunteți singurul care vă deranjează fumul second-hand.
   • Începeți să-l întrebați pe vecin dacă fumează. Dacă răspunde „nu”, ai putea spune ceva de genul „Ați observat recent fum de țigară în apartamentul dvs.? Acesta este cazul meu și mă deranjează foarte mult. "
   • Dacă răspunsul său este „da”, întreabă-l dacă fumează (sau ea) în interiorul apartamentului. Dacă acesta este cazul, îi puteți spune: „Simt că fumul din țigara ta intră în apartamentul meu prin conductele de aer. Puteți face ceva pentru a rezolva această situație? "
   • Începeți cu locuitorii apartamentelor care au un perete în comun cu al vostru. Este foarte probabil să împărtășiți aceleași sisteme de ventilație sau să aveți aceleași conducte de încălzire și răcire. Cu alte cuvinte, există o probabilitate foarte mare ca fumul de țigară pe care îl ai acasă să vină de acasă.
   • Încercați să vorbiți în același mod cu cei care sunt aproape de vecinul fumat. În cazul în care unul dintre vecinii tăi fumează în apartamentul său, fumul de tutun poate intra în apartamentele lor.
   • Alții ar putea să se teamă să raporteze problema, chiar dacă o trăiesc la fel ca tine. Gruparea poate oferi putere forței tale.

2. 
   

   
   
   
   Expuneti problemele pe care le aveti cu fumul. În loc să crezi că toată lumea înțelege pericolele fumatului pasiv, încearcă să aduni câteva informații despre riscurile pentru sănătate asociate acestuia înainte de a vorbi cu vecinii.
   • Căutați pe internet informații și broșuri. Este posibil să găsiți elemente pe site-urile organizațiilor de sănătate, cum ar fi Societatea Franceză de Cardiologie sau Federația Franceză de Cardiologie.
   • Dacă unul dintre vecini are copii, el ar trebui să fie conștient de pericolul fumului second-hand în apartamentul său și să fie preocupat.
   • Dacă aveți o problemă specifică de sănătate, ar trebui să luați în considerare și vorbirea. Oamenii pot fi mai compătimitori cu cineva care are o anumită problemă de sănătate decât doar un activist anti-fumat.
   • Evitați acuzațiile sau insultele. Amintiți-vă, majoritatea fumătorilor vor să renunțe, dar nu.
   • De exemplu, spuneți ceva de genul: „Nu vreau să vă deranjez, dar fiica mea are astm și fumul de țigară îi provoacă probleme. Putem găsi un compromis astfel încât să nu fumezi în apartamentul tău? "
   • Dacă vorbești cu cineva care se află instantaneu pe defensivă sau adoptă un comportament ostil, nu te comporta la fel ca el și evită să intre într-o luptă. Acest lucru nu va rezolva problema și va crea o situație de tensiune între voi doi.
   • De exemplu, spune ceva de genul: „Înțeleg grija ta. Doar pentru a-mi proteja sănătatea și pe cea a familiei mele. V-aș fi recunoscător dacă mă puteți înțelege măcar. "

3. 
   

   
   
   
   Oferiți soluții rezonabile. Plângerile despre fumul care intră în apartamentul dvs. nu vă vor ajuta dacă nu îl ajutați pe fumător să găsească o opțiune care să-și respecte drepturile, precum și ale dvs.
   • De exemplu, ați putea sugera să fumeze doar pe balcon sau pe terasă, mai degrabă decât în ​​interiorul apartamentului său (dacă există un astfel de spațiu în apartamentul ei).
   • Puteți indica zone de fumat desemnate la exterior sau la podea dacă este o clădire înaltă.
   • O altă opțiune ar putea fi să-i ceri să fumeze în interiorul apartamentului printr-o fereastră deschisă, care va avea avantajul de a limita cantitatea de fum care intră în conductele de ventilație.

4. 
   

   
   Luați în considerare să-i trimiteți o scrisoare. Acest lucru poate fi un element de descurajare, deoarece în această condiție, el vă poate lua plângerea mai în serios. Chiar dacă acest lucru nu este cazul, scrisoarea scrisă va indica faptul că ați încercat să găsiți o soluție pentru a evita să implicați proprietarul sau alte autorități.
   • Scrisoarea este, de asemenea, o opțiune bună în cazul în care nu vă simțiți confortabil împărtășindu-vă preocupările cu el sau în caz că sunteți timizi.
   • Mențineți tonul scrisorii foarte prietenos și insistați că doriți să veniți cu o soluție ușor de utilizat, fără ca orice altă persoană să intre și să nu aibă probleme.
   • Evitați amenințările. În schimb, oferă soluții echitabile pentru problemă.
   • Dă-i un termen pentru ca acesta să-ți poată trimite un răspuns și să-l informeze despre ce vei face în viitorul apropiat, în caz că nu acceptă să rezolve problema.
   • De exemplu, dacă intenționați să implicați proprietarul, anunțați-l. Nu ar fi o amenințare dacă terminați să o executați.
   • Încercați să faceți o copie a scrisorii înainte de a o trimite. O poți lăsa la ușa ei. Nu este necesar să-l trimiteți prin poștă, va fi suficient pentru a vă asigura că îl vede sau îl aduce în interior.

Metoda 2 Implicarea proprietarului

1. 
   

   
   Examinați contractul de închiriere. Acest contract stabilește regulile de funcționare ale contractului de închiriere, precum și drepturile dvs. de chiriaș. Aveți posibilitatea de a o cita într-o scrisoare adresată proprietarului. Acest lucru vă va susține poziția și vă va face argumentele mai convingătoare.
   • Uneori, contractele sau regulile comunitare care sunt încorporate interzic fumatul în apartamente. Dacă acesta este cazul cu al tău, ești clar într-o poziție de forță dacă te plângi de fumul de țigară al vecinului tău care încalcă regulile.
   • Chiar dacă nu există nimic explicit în contract, puteți utiliza „dreptul la plăcere pașnică”, care este inclus în mod legal în contractele de închiriere.
   • În conformitate cu această clauză, chiriașii se angajează să nu-și tulbure sau să nu-i tulbure vecinii și să nu încalce dreptul lor de a se bucura pașnic.
   • Fumul second-hand este o problemă care ar putea cauza grave probleme medicale și poate afecta abilitatea de a respira, fără a menționa faptul că poate deteriora apartamentul și poate da un miros de fum tuturor obiectelor din interior.

2. 
   

   
   Scrie-i o scrisoare oficială. Implicați proprietarul scriind o scrisoare care explică problema fumului second-hand în apartamentul dvs. și cerând să se facă ceva pentru remedierea acestuia.
   • Software-ul de procesare electronică a computerului care are de obicei șabloane de scrisori profesionale vă va ajuta să formatați scrisoarea în mod corespunzător.
   • Fiți scurt (nu scrieți mai mult de o pagină) doar prin fapte. Informați proprietarul despre eforturile pe care le-ați făcut deja pentru a găsi o bucată de teren înainte de a depune cererea.
   • Precizați-vă că vă înțelegeți drepturile ca fiind chiriaș și cereți ajutor pentru a elimina acest disconfort. Anunțați-le că sunteți deschiși să discutați despre orice opțiuni care pot ajuta la rezolvarea problemei.
   • Asigurați-vă că indicați în scrisoare un termen până la care ar trebui să vă răspundă. Perioada de 7-10 zile este adecvată de la primirea scrisorii. Informați-l dacă intenționați să faceți un alt pas dacă nu obțineți rezultate.
   • În caz contrar, nu faceți nici o amenințare dacă nu intenționați să o implementați. În această perspectivă, puteți spune pur și simplu ceva de genul: „Dacă situația nu este rezolvată în termen de 10 zile de la primirea acestei scrisori, voi fi tristul obligație de a lua măsuri legale. "

3. 
   

   
   Dacă este necesar, luați un medic. Dacă fumatul pasiv v-a afectat sau v-a înrăutățit starea, discutați cu medicul dvs. și vedeți dacă poate să scrie o scrisoare care să explice riscul fumului de țigară pentru sănătatea dumneavoastră.
   • Dacă aveți o anumită sensibilitate la fumul de țigară, este posibil să puteți profita de cerințele legislative pentru proprietarii de case pentru a oferi spații de cazare speciale pentru persoanele cu anumite dizabilități.
   • Proprietarilor li se interzice discriminarea împotriva persoanelor cu dizabilități fizice sau psihice care reprezintă o barieră pentru o funcție vitală.
   • Respirația este considerată una dintre aceste funcții vitale, ceea ce înseamnă că orice condiție care afectează respirația, inclusiv fumul de mâna a doua și alergii severe poate fi un handicap în condițiile legii.
   • Printre măsurile rezonabile de cazare sunt interzicerea fumatului în clădire, mutarea într-o altă clădire în care fumatul este interzis sau izolarea din apartamentul dvs. cu instalarea unui sistem de ventilație separat.

4. 
   

   
   Trimiteți scrisoarea proprietarului. După ce ați terminat, citiți-l din nou corect, imprimați-l și semnați-l. Luați probleme să faceți cel puțin o copie pe care o veți păstra înainte de a o trimite.
   • Trimiteți scrisoarea prin poștă și cereți confirmarea primirii. În acest fel, veți avea dovada datei la care a fost primită.
   • Lăsarea scrisorii prin poștă poate părea exagerată, știind că poți pur și simplu să o aduci direct la el, dar nu uita că trebuie să demonstrezi obiectiv încercările tale de a rezolva problema în cazul în care acesta refuză să coopereze.
   • Dacă îi aduci doar el, poate să-l spună după ce nu l-a primit niciodată și nu știe despre ce vorbești. În acest caz, ar fi cuvântul lui împotriva ta.
   • Când primiți notificarea pe care a primit-o, păstrați-o cu copia scrisorii și marcați termenul limită în calendar.

5. 
   

   
   Discutați cu proprietarul în persoană. Dacă te contactează pentru a vorbi despre scrisoare, poate fi benefic să vorbești cu el în persoană despre problemele cu care te confrunți cu fumul de țigară.
   • Deși doriți să vă afirmați drepturile de a locui într-o casă fără fum, încercați, de asemenea, să înțelegeți lucrurile din punctul dvs. de vedere.
   • Este posibil să se afle într-o situație dificilă, deoarece nu vrea să piardă niciun chiriaș. Cu toate acestea, puteți raporta daunele pe care le provoacă fumul în apartamente, ceea ce va avea un impact asupra valorii acestora.
   • Va trebui să petreacă mai mult timp curățând apartamentul odată ce fumătorul se va muta. Chiar dacă proprietarul este în măsură să-l încarce pe chiriaș pentru această pagubă, este posibil să aștepte mai mult înainte să poată închiria din nou apartamentul.
   • Întrebați proprietarul dacă intenționează să impună restricții privind utilizarea tutunului în clădire sau clădire.
   • Cu toate acestea, fiți conștienți că, chiar dacă acceptă aceste condiții, problema poate dura până la un an înainte de a fi rezolvată pe deplin. De fapt, proprietarii nu pot modifica contractele de închiriere existente, ceea ce înseamnă că va trebui să aștepți până la sfârșitul contractului de închiriere a fumătorului înainte de a vedea o diferență de calitate a aerului care intră în apartamentul tău.

6. 
   

   
   Vedeți dacă vă puteți muta într-un alt apartament. Dacă locuiți într-o clădire mare sau complex și există apartamente disponibile, proprietarul vă poate permite să vă mutați într-o locație care nu este aproape de chiriașii fumători.
   • Prin mutarea într-un alt apartament, puteți transfera contractul de închiriere fără a suporta costuri suplimentare semnificative pentru dvs. sau proprietarul dumneavoastră.
   • Dacă vă mutați, oferiți-vă să vă curățați apartamentul existent și încercați să îl lăsați în starea în care l-ați găsit.
   • Chiar dacă mutarea este o problemă, dacă trebuie să vă mutați într-o clădire din apropiere, nu este aproape la fel de perturbatoare ca mutarea în cealaltă parte a orașului.

Metoda 3 Ia alte măsuri

1. 
   

   
   Asigurați-vă că contactați GLC din localitatea ta. Aceasta este Confederația Generală pentru Locuințe. Dacă locuiți într-un oraș mare, este posibil să aveți o astfel de asociere care vă poate ajuta să rezolvați problema fumului second-hand pe care îl aveți în apartamentul dvs.
   • Există agenții pentru drepturi de închiriere care ajută la reafirmarea drepturilor de locuință în conformitate cu legile existente. Orice ajutor pe care îl oferă de obicei este gratuit.
   • Aceste agenții au, de asemenea, avocați care vă pot evalua situația și vă pot sfătui cu privire la următorii pași de urmat.
   • Dacă fumul de țigară este o problemă pentru mulți alți rezidenți, un membru al agenției vă poate ajuta să organizați o întâlnire de chiriași sau să organizați uniunea de chiriași în clădirea dvs., astfel încât să aveți mai multă putere să vă apărați dreptul la o casă fără fum în fața unui proprietar reticent.

2. 
   

   
   Depuneți o reclamație. Puteți depune o reclamație la consiliul de administrație al asociației de chiriași din zona dvs. O astfel de asociație poate accepta reclamații cu privire la fumul de mâna a doua, mai ales dacă aveți o problemă de sănătate agravată de fumul de țigară.
   • În unele orașe din întreaga lume, au fost emise ordine de renunțare la fumat, limitând utilizarea tutunului în apartamentele închiriate, astfel încât, dacă proprietarul le sparge, permițând locuitorilor să fumeze în apartamente, se poate cere ajutor din partea oraș pentru a rezolva această problemă.
   • Chiar și în absența unei astfel de comenzi, un sindicat poate să ia în continuare acțiuni împotriva proprietarului pentru că nu vă oferă un spațiu de cazare rezonabil dacă suferiți de o problemă de sănătate sau o sensibilitate deosebită la fumul de țigară.
   • Când depuneți o plângere, păstrați cu dvs. toate copiile scrisorilor către vecini și proprietar, precum și orice alte bonuri.

3. 
   

   
   Educați comunitatea despre pericolele fumatului pasiv. Veți găsi broșuri și afișe pe internet pe care le puteți imprima și plasa în zonele comune, pentru a educa și informa vecinii despre diferitele probleme de sănătate legate de acest fenomen.
   • Consultați site-ul organizațiilor de sănătate, cum ar fi Societatea Franceză de Cardiologie sau Federația Franceză de Cardiologie. În plus, puteți găsi documente la nivelul organizațiilor anti-tutun.
   • Asigurați-vă că nu intrați în modul de distribuire a documentelor. Plasați-le în zonele comune în care rezidenții au voie să publice buletine informative și alte articole fără a genera deșeuri.
   • De exemplu, faptul că aveți pliante pe mașini sau ușile vecinilor pot fi percepute ca jena sau hărțuire, mai ales dacă le distribuiți întotdeauna vecinilor fumători cu care ați vorbit deja despre acest subiect.

4. 
   

   
   Consultați un avocat. Ca ultimă soluție, luați măsuri legale împotriva vecinului sau a proprietarului pentru a-l forța să rezolve problema. Trebuie menționat că acest lucru este posibil numai în unele țări din lume. Mulți avocați oferă o consultație inițială gratuită pentru a evalua cazul.
   • Căutați avocați care sunt experți în dreptul locației sau un avocat care se ocupă de probleme legate de problemele de vecinătate. Puteți depune o plângere împotriva vecinului dvs. care a creat o problemă sau împotriva proprietarului pentru că a refuzat să rezolve problema.
   • Dacă sunteți chiriaș, încercați să-l dați în judecată pe proprietar, în loc să dați în judecată vecinul fumător. Chiar dacă câștigați procesul împotriva unui vecin, este posibil să aveți probleme cu aplicarea hotărârii împotriva lui.
   • În mod obișnuit, aceste acțiuni pot fi înaintate în fața unei Curți de Cereri Mici, care este concepută astfel încât oamenii să poată servi singuri fără asistența unui avocat.
   • Cu toate acestea, puteți profita de consultări gratuite pentru mai multe informații și sfaturi despre un posibil proces.
   • Căutați avocați pe site-ul baroului din regiunea în care locuiți, care oferă de obicei un director de căutare a membrilor-avocați autorizați să exercite dreptul în acea regiune.

5. 
   

   
   Luați în considerare mutarea într-o altă clădire. Vă puteți muta într-o altă clădire sau complex în care fumatul este interzis. Dacă aveți mijloace pentru a face acest lucru și dacă se apropie sfârșitul contractului de închiriere, mergeți într-un alt loc în care nu va trebui să mai faceți față unei astfel de probleme.
   • Simplul fapt de a vă deplasa poate nu vă satisface dorința de a vă afirma drepturile, dar în unele cazuri poate fi cea mai simplă soluție.
   • Chiar dacă inițial, proprietarul nu a vrut să vă ajute să rezolvați problema, spunându-i că aveți de gând să vă mutați într-un apartament unde nu fumați, este posibil să fie mai interesat să vă ajute pentru a nu pierde un chiriaș, mai ales dacă vă plătiți chiria la timp și nu ați provocat niciodată probleme.
   • Întrebați proprietarul dacă puteți încalca contractul dacă mai rămâne câteva luni. Este posibil să fie chiar mai ieftin (din punctul de vedere al proprietarului), care să vă permită rezilierea contractului în avans, mai degrabă decât să vă asigurați să rămâneți în clădire.
   • Dacă trebuie să vă mutați din cauza unei probleme de fum second-hand, informați proprietarul și solicitați o rambursare parțială a eventualelor taxe sau rambursarea completă a depozitului de securitate, indiferent de daunele aduse apartamentului. Nu uitați să obțineți acordul în scris.
   • Dacă proprietarul este de acord să restituie complet depozitul, aceasta nu înseamnă că ar trebui să părăsiți apartamentul în dezordine.
   • Curățați apartamentul odată ce v-ați mutat și faceți un efort pentru a repara orice pagube minore pe care le-ați provocat, care depășesc uzura normală.