Cum să găsești proprietarul unei proprietăți

Conţinut

• etape

Dacă trebuie să găsiți proprietarul unei proprietăți imobiliare dărăpănate care are nevoie de curățare sau dacă doriți să licitați pentru proprietatea de vis care încă nu este la vânzare, găsirea numelui proprietarului imobiliar poate fi la fel de ușor ca să bat la o ușă sau uneori vă poate solicita să solicitați copii din evidențele fiscale publice de la departamentul corespunzător din zona dvs. Tot ce ai nevoie este o adresă. Dacă nu reușiți în propriile investigații, puteți totuși să angajați un profesionist care să caute registre de proprietate pentru a găsi proprietarii imobiliari.

Notă: este posibil ca unele tehnici / sfaturi să nu se aplice în țara dvs.

etape

1. 
   

   
   Întrebați vecinii dacă cunosc proprietarul imobilului în cauză. Vecinii sunt deseori dispuși să dezvăluie informații importante despre proprietari, informații pe care nu le veți obține nicăieri în altă parte.
   • Întâlnirea cu vecinii în primul rând este o modalitate bună de a găsi proprietarul unei proprietăți și de a afla dacă poți să te apropii de ei. Primele impresii despre localnici sunt, de asemenea, o modalitate bună de a ști dacă sunt persoane pe care ai vrea să le ai ca vecini.

2. 
   

   
   Bati la usa daca proprietatea are una, atunci intreaba-i rezidentii daca stiu cine detine proprietatea.
   • Fii discret dacă proprietatea pare înfundată, aglomerată sau există câini fără stăpân în curte.

3. 
   

   
   
   
   Obțineți adresa proprietății. Veți avea nevoie de el pentru a căuta registre sau pentru a trimite mail proprietarului.

4. 
   

   
   Trimiteți o carte poștală la adresa proprietății. Este un mod discret de a te prezenta și de a-ți face cunoscute intențiile.
   • Indicați numele, numărul de telefon și motivele pentru care contactați proprietarul.
   • Asigurați-vă că sunteți foarte convingător în conținutul cărții dvs. poștale, astfel încât proprietarul vrea să vă contacteze.
   • Urmați acest lucru cu una sau două cărți poștale suplimentare.

5. 
   

   
   Apelați asistența în director. Adesea puteți obține numărul de telefon al proprietarului doar oferind numele și adresa operatorului.

6. 
   

   
   
   
   Căutați în registrele fiscale din zona dvs. pentru a găsi adresa proprietății. Locul ideal unde puteți găsi numele proprietarului imobiliar este departamentul administrației locale responsabil de trimiterea notificărilor fiscale proprietarilor de proprietăți.
   • Accesați site-ul serviciului pentru a vedea dacă există o bază de date online care vă permite să căutați proprietarii de proprietăți imobiliare folosind o adresă. Este posibil ca zonele mai mici să nu aibă această posibilitate, așa că va trebui să mergeți la sediul biroului în timpul programului de lucru.

7. 
   

   
   Angajați un profesionist dacă cercetarea dvs. nu vă ajută. Agenții imobiliari și firmele de căutare a înregistrărilor publice sunt capabili să facă cercetări ample care să le permită să găsească informații despre proprietarul imobilului mai rapid decât un investigator începător.